Studio 25 m² avec terrasse et piscine – le cannet – fort potentiel locatif saisonnier – exclusivité

Studio à vendre au Cannet (06110) – 25 m² avec terrasse, piscine et climatisation – Très fort potentiel Airbnb / location saisonnière – Exclusivité Découvrez en exclusivité ce studio de 25 m² au Cannet, dans la résidence Les Rives du Lac, une copropriété sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio avec terrasse au Cannet représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à très fort rendement, à quelques minutes de Cannes. Un appartement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un placard de rangement facilite le quotidien. La pièce de vie, claire et bien agencée, permet d'aménager aisément un coin salon et un espace nuit. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement et optimise les volumes de ce studio au Cannet. La salle de bains avec WC complète cet appartement avec une disposition pratique. Une terrasse au calme, véritable atout Le point fort de ce bien reste sa belle terrasse, un espace extérieur agréable pour prendre ses repas, recevoir ou se détendre au soleil dans un environnement paisible — une rareté pour un studio dans ce secteur du Cannet, et un critère très recherché par la clientèle touristique. Confort toute l'année L'appartement bénéficie du double vitrage (isolation thermique et phonique) et d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver — un équipement déterminant pour la location courte durée sur la Côte d'Azur. Résidence Les Rives du Lac : cadre de vie recherché Cette résidence sécurisée avec piscine collective offre un cadre de vie privilégié, entièrement arboré et très bien entretenu. L'emplacement est stratégique : commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers à proximité immédiate, avec Cannes, les plages et la Croisette à quelques minutes. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en supplément, un vrai plus dans ce quartier recherché du Cannet. Très gros potentiel Airbnb et location saisonnière Ce studio réunit tous les critères plébiscités par la location courte durée : terrasse, piscine collective, climatisation, parking et proximité immédiate de Cannes. Un emplacement porté toute l'année par le tourisme et les grands événements de la Côte d'Azur — Festival de Cannes, MIPIM, MIPTV, Cannes Lions, congrès et salons professionnels — qui génèrent une demande locative saisonnière soutenue et des nuitées à forte valeur. Un bien parfaitement calibré pour un investissement locatif meublé (LMNP) ou une exploitation en location de vacances, avec une excellente rentabilité potentielle. Les points forts de ce studio au Cannet : Exclusivité — studio de 25 m² Très gros potentiel Airbnb / location saisonnière Résidence recherchée « Les Rives du Lac », sécurisée et arborée Terrasse extérieure au calme Piscine collective 2ᵉ étage avec ascenseur Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec WC + placard de rangement Double vitrage et climatisation réversible Parking privatif en sous-sol disponible en supplément Quartier résidentiel calme, proche commerces, transports et Cannes Idéal résidence principale, pied-à-terre, LMNP ou location courte durée Studio rare au Cannet alliant calme, confort, qualité de vie et fort rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.