Investissement sous bail commercial

Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC.
Un balcon complète ce bien.
Bail commercial renouvelé tacitement le 17/11/2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17/11/2032. 
Loyer perçu annuel HT : 3 567,96 €
Charges générales de copropriété / an : 431,00 €
Taxe foncière : 305,00 €

La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage.

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