Maison 71m² à les avenières veyrins-thuellin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 1980, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 485 m², cette propriété de 71 m² habitables bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un agréable séjour lumineux de 29 m², exposé nord-ouest, agrémenté d'un insert qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace fonctionnel et accueillant. Une chambre confortable de plain-pied, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses totalisant près de 50 m² permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, en toute tranquillité. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux des grands espaces, du jardinage ou des projets de loisirs. La maison dispose également de deux garages, dont un garage non attenant offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, selon vos besoins et vos projets. Les menuiseries en double vitrage et les volets bois viennent compléter les prestations de ce bien. Située à seulement quelques minutes des écoles et des transports, elle conjugue parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité des commodités du quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie authentique et préservé. **Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :** **Sandrine Carbonnier** ERA Rouvière Immobilier [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr