Maison 98 m² à La Gorgue

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nouveauté : Nous vous proposons une maison LUMINEUSE d'une surface habitable de 98 m², 3 chambres jardin-terrasse rénovée située sur la ville de la Gorgue à proximité de l'Intermarché hyper, parc Watine, et écoles.

Un jardin ainsi qu'une terrasse en exposition Sud-Ouest viennent parfaire ce bien avec vue sur les champs.

Découvrez cette maison familiale, idéale en 1ere acquisition.
Autant être précis, une maison sans travaux !
Elle se compose comme suit, un salon-séjour carrelé de 24 m² habitable, une grande cuisine équipée de 12 m².
Une salle de bain, des commodités séparées.
Un espace bureau-chaufferie de 13 m² au rdc.
Au 1er étage deux chambres dont une chambre d'enfant.
Au 2ème étage, une magnifique et énorme chambre de 22 m² habitable avec vue sur les champs.

En complément d'informations, la taxe foncière est de 271e.
Le chauffage très économique est une chaudière à pellets, installation entretenue annuellement.
Le tout à l'égout est aux normes actuelles.
Double vitrage complet.
Electricité et isolation effectuée.
Possibilité d'extension avec chambre au rdc.
Large facilité de se garer devant la maison, parking à 50m.
Une maison très lumineuse prêt à vivre. comme sur les photos.

Diagnostics immobiliers : Pas d'Amiante, pas de Plomb, aucune anomalie sur le diagnostic électrique. Aucun travaux à effectuer ! Une maison à 15 min d'Armentières.

Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494783)