Appartement 175 m² à Osny

Iad France - Nathalie Cenet vous propose : Affaire à saisir !
Ensemble immobilier vendu en un seul lot, idéalement situé au coeur d'Osny, à proximité
- immédiate de la gare pour un accés rapide au centre de Paris,
-de la médiathèque,
- du parc de Grouchy,
-des principaux axes de circulation
-du centre universitaire de Cergy Préfecture

Composé de 3 biens entièrement loués et offrant des revenus locatifs immédiats :
-maison d'habitation, 78.72 m² loi carrez 2 niveaux (2 chambres et combles aménagés pour chambre et bureau) DPE D
-appartement en duplex, 39,45 m², DPE E
-les murs d'un local commercial de 58,11 m² (boucherie) dont le fonds de commerce a été vendu en janvier 2020

Un investissement patrimonial offrant un potentiel de valorisation à long terme, bon taux de rendement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934547183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568831)