Maison 167 m² à Autet

Iad France - Angela Nakache vous propose : Maison de village familiale avec jardin et belles prestations - 168 m² habitables

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son beau terrain arboré de 1 332 m².
Elle offre une surface habitable d'environ 168 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée
Une buanderie avec un toilette indépendant et accès direct au garage
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne
Une agréable pièce de vie salon / salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur

À l'étage :
Quatre chambres confortables
Un espace dressing
Un second toilette indépendant
Une pièce palière idéale pour un bureau ou un coin détente

Côté pratique et technique :
Garage avec porte motorisée
Système d'alarme présent pour plus de sécurité
Terrasse en gravier, parfaite pour les repas d'été
Chaufferie / atelier, espace spa / rangement
Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les moments de détente

Atouts techniques :
Très bon diagnostic de performance énergétique
Huisseries PVC double vitrage
Chaudière à pellets récente
Une partie de toiture neuve
Isolation des combles optimisée
Système de chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement
Contrôle assainissement conforme (tout à l'égout)

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568920)