Maison 75 m² à Montigny-Sur-Loing

Iad France - Aurélie Brochot vous propose : Charmante MAISON INDIVIDUELLE MONTIGNY 75 m² surface habitable, l'entrée se compose d'une loggia desservant un vaste séjour traversant de 25 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur un jardin convivial d'environ 450 m².
Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy.
Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien.

Quartier calme et idéalement situé, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pieds du centre de Bourron-Marlotte et à 12 minutes à pieds de la gare de Montigny-sur-Loing, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h.
Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien.

Maison saine DPE D - Diagnostic bon avec un double vitrage.
Une belle opportunité à saisir !

N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel !
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568921)