Appartement 90 m² à Rillieux-La-Pape

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : T4 DERNIER ÉTAGE 90 m² environ - 68 m² environ DE TERRASSES - DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST - CRÉPIEUX

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - DERNIER ÉTAGE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 90 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements.

Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 39 m² environ se prolonge par 68 m² environ de terrasses, offrant de véritables espaces de vie extérieurs.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bains complète l'agencement de cet appartement familial.

À PROXIMITÉ

o Commerces et services du quotidien à 100 m
o Centre-ville de Rillieux-la-Pape à 2 km
o Gare Lyon Part-Dieu à 15 min
o Lyon Hôtel de Ville à 18 min
o Golf et étangs des Dombes à 15 min
o Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min
o Annecy et Genève à 1 h 30

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

o Volets roulants électriques dans toutes les pièces
o Cloisons intérieures isolées de 72 mm d'épaisseur
o Placards aménagés aux finitions soignées
o Chauffage individuel par chaudière haute performance énergétique avec mini-accumulateur
o Carrelage dans le séjour, la cuisine et les dégagements
o Parquet stratifié dans les chambres
o Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires
o Meuble vasque avec grand miroir et applique LED
o Sèche-serviettes électrique avec programmateur déporté
o WC suspendus
o Vidéophone avec écran couleur
o Porte palière en bois exotique avec serrure 3 points
o Ascenseur
o Résidence sécurisée

2 stationnements sécurisés en sous-sol en supplément : 36 000 ¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568957)