Maison 153 m² à Coesmes

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON : À découvrir à Coësmes - Belle maison familiale de 153 m² avec hangar de 240 m² sur un terrain de 1 655 m² Située dans un environnement calme et verdoyant à Coësmes, cette maison de caractère construite en 1998 offre un cadre de vie agréable, sur un terrain entièrement clos de 1 655 m². Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un insert à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La salle à manger indépendante constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine séparée complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, une mezzanine dessert un espace pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs alimentés au fioul, complété par un insert à bois pour davantage de bien-être. Un véritable atout rare vient compléter cette propriété : un vaste hangar d'environ 240 m², composé d'une partie fermée avec une grande porte latérale et d'une partie ouverte. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de camping-car, caravane ou véhicules, atelier pour les passionnés de bricolage, stockage professionnel, activité artisanale ou espace de loisirs. Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. Réf : 1265SD CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : au prix de 309 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au [Coordonnées masquées]. Prix Net Vendeur : 295 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr