Appartement 65 m² à Villeurbanne

Grand Clément (rue Léon Blum). Au sein d’une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, situé au 2e étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 64,33 m², avec balcon et possibilité d’acquérir un garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Orientée à l’ouest et donnant sur l’intérieur de la copropriété, elle s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 10 m², au calme absolu, offrant une superbe vue sur les espaces verts. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses (11,59 m² et 10,30 m²), chacune équipée d’un placard mural et donnant accès à un second balcon, d’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire ainsi que de WC séparés. Les atouts de ce bien : une copropriété récente datant de 2013, des menuiseries en double vitrage PVC, un environnement verdoyant avec vue sur les espaces verts et un excellent DPE classé C. Vous aurez également la possibilité d’acquérir, en supplément, un garage PMR situé en sous-sol de la résidence. À proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses commodités : grands axes routiers, métro Cusset à 750 mètres, place Grand Clément et tramway T6 à 10 minutes à pied, ligne de bus TB11 permettant de rejoindre la gare SNCF Part-Dieu, tramway T3, commerces de proximité et centre hospitalier Médipôle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées] (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 Euros et 730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)