Opportunité d’investissement Immeuble de rapport 7 lots Rentabilité brute 9,20%

Cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille sud, se compose de 7 lots cadastrés, tous entièrement loués.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial exploité en SPA, loué 750€ par mois charges comprises, ainsi que deux studios loués respectivement 550€ et 480€ par mois, charges comprises.
Au premier étage, deux studios sont également loués 550€ et 480€ par mois charges comprises.
Enfin, au deuxième étage, deux derniers studios sont chacun loués 550€ charges comprises.
L’ensemble génère un revenu annuel de 46 920€ CC, offrant une rentabilité brute de 9,20% et une rentabilité nette de 7,27%.
Surface : 130 m2
Prix de vente HAI : 510 000 €
Prix net vendeur : 500 000€
Honoraires TTC charge acquéreur : 2 %
Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 2022

L’immeuble représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr