Maison en pierre de 126 m2 sur etage, l’ensemble sur 1550 m² de terrain clos avec des dependances

Maison de 126 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1550 m² avec un garage de stockage. Chauffage au fuel avec des radiateurs et insert au bois. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double vitrage avec des volets en bois. Toiture en ardoise en bon état. Assainissement au tout-à-l'égout. Terrasse à l'arrière très agréable donnant sur le parc verdoyant. Travaux de la façade et reprises des fissures avec la garantie des professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 12.6 m². Cellier de 3.8 m². Séjour de 31.5 m² avec une cheminée. Chambre ou bureau de 8.6 m². Couloir de 8.5 m². ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 13.8 m², la chambre 3 sur 13.9 m² et la chambre 4 fait 15.5 m². Salle d'eau récente de 6.8 m². WC indépendant de 4.6 m². Couloir de 7 m². Dressing de 3.8 m². Accès au grenier. COMBLE : Grenier de 60 m². SOUS-SOL : Cave de 30 m² et chaufferie de 28 m², cellier de 10 m². DÉPENDANCE : Garage de 30 m². *** LES PLUS : Ensoleillement à l'EST et OUEST. Potentiel et terrain. Proche des commerces à 300 mètres et 4 Km : Boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 612311 )