Immeuble de rapport 3 T2

A VENDRE - Immeuble de rapport 3 T2 - 11,17% de rendement - MONS-EN-BAR?UL - Opportunité rare pour investisseur à Mons-en-Baroeul! Immeuble sur 3 niveaux, entièrement loué, offrant un rendement brut de 11,17%. Composition des lots : - RDC :T2 de 40 m² - Loué 580 euros + 20 euros charges - 1er étage :T2 de 31 m² - Loué 480 euros + 20 euros charges - 2ème étage : T2 de 31 m² - Loué 630 euros + 20 euros charges Chiffres clés : - Loyers mensuels :1 690 euros HC + 60 euros charges = 1 750 euros CC - Loyers annuels :21 000 euros - Prix :188 000 euros Frais d'agence inclus - Baux en cours : revenus immédiats et sécurisés - Typologie T2: très forte demande locative - Situation : Mons-en-Baroeul, proche commerces et transports Idéal pour 1er investissement locatif ou pour compléter un patrimoine. DPE et diagnostics disponibles en agence. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)