Maison 169 m² à Lavoux

ERA Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de 169 m² sur un terrain de 2 450 m²
Fort potentiel à LavouxSituée à proximité immédiate de la place de Lavoux, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 1970 offre une surface habitable d'environ 169 m² sur un magnifique terrain arboré de 2 450 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.A l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul d'origine.A l'extérieur, le terrain, généreusement arboré avec plusieurs arbres fruitiers, offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un appentis et d'une dépendance.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, le système de chauffage, l'électricité et la décoration. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.Son emplacement, à proximité des commodités de Lavoux, son grand terrain et son absence de vis-à-vis en font un bien rare offrant un fort potentiel.Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable [Coordonnées masquées] N° RSAC 2021AC00063 EI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)