Sallertaine – local professionnel 79 m² – 4 bureaux – pmr – parking

UN ESPACE DE TRAVAIL MODERNE POUR DONNER VIE À VOS PROJETS PROFESSIONNELS ! Vous recherchez des bureaux fonctionnels, confortables et bien situés pour installer ou développer votre activité ? Ce local mérite toute votre attention ! Situé à Sallertaine, à proximité immédiate du pôle médical, découvrez ce bâtiment de plain-pied de 79 m², construit en 2020, à ossature bois, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. UN AGENCEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ Vous bénéficierez d'un espace d'accueil et de 4 bureaux indépendants et lumineux, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels. Le local dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC accessible PMR et de 2 entrées indépendantes. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Accessibilité PMR. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. 2 places de stationnement privatives. Excellente performance énergétique : DPE B. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'ACTIVITÉS Comptables, architectes, bureaux d'études, assurances, consultants, professions libérales, professionnels de santé ou du paramédical… Ce local offre un cadre de travail adapté à de nombreuses activités de bureaux et de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement occupé par un cabinet d'expertise comptable, il a également accueilli une activité médicale. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou investir dans un bien professionnel récent ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite ! DPE : B (87 kWh/m²/an) – GES : A. Frais énergétiques constatés : 994,06 € TTC/an, variables selon l'utilisation. Diagnostic réalisé le 23/03/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.