Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR   Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
LES JARDINS DE RICHELIEU
88A rue du Président de Gaulle - 85400 LUCON
https://www.logement-seniors.com/residence-seniors-achat-lucon-85400-les-jardins-de-richelieu-residence-seniors-lmnp-6546-1.php
L’appartement :
T2 meublé de 44.55 m2 au R+1
Prix de vente : 177 139€
Loyer annuel perçu : 7 183€
Charges annuelles : 247€
Taxe foncière : 260€
Fin du bail 31/01/2037
Exploitant : ESPACE ET VIE

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.