À vendre local commercial 38 m2 castets centre 40 000 €

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 38 M2 CASTETS CENTRE 40 000 €
Situé avenue Jean Noël Serret à Castets, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce local commercial de 38 m2, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots.
Le local est exploitable rapidement et peut convenir à différentes activités professionnelles, commerciales ou libérales.
Les atouts :

Surface : 38 m2
Prix de vente : 40 000 €
Petite copropriété de 4 lots
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux de copropriété prévu
Local rapidement exploitable
Parking gratuit dans la rue
Potentiel locatif estimé à environ 450 € / mois, soit 5 400 € de loyers annuels
Rentabilité brute potentielle d’environ 13,5 % sur le prix d’acquisition

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un local commercial à forte rentabilité, ou pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs à Castets.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence des Dunes.