Maison 232 m² à Mayet

Située à seulement quelques pas des commerces et commodités du bourg de Mayet, découvrez cette charmante et vaste maison familiale édifiée sur une agréable parcelle de 580 m². Offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert quatre pièces de vie lumineuses : un bureau (peut également faire office de chambre au rez-de-chaussée), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux prolongé par une véranda lumineuse. Un second couloir mène à une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus, une pièce de stockage, idéale pour un cellier ou pour accueillir une activité professionnelle (espace boutique / atelier). À l'étage, un premier palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. Un second palier distribue deux autres chambres indépendantes (soit 5 chambres au total !). Un grand grenier sur l'ensemble de la maison offre un beau potentiel de stockage supplémentaire. Côté extérieur et annexes, le jardin entièrement clos de 580 m² ou se trouve un abri de jardin et une dépendance pratique pour stocker votre matériel d'entretien ou de bricolage. Côté confort et équipement, le mode de chauffage central est au gaz de ville. Une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver, présente dans le salon. La fibre optique déjà installée. Classe Énergie (DPE) : E . Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite. ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées] Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM6204-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.