WOLFISHEIM Appartement 4 pièces 74,85 m² habitables et 85,45 m² au sol Terrasse de 28 m²

À Wolfisheim, aux portes de Strasbourg et à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 4 pièces offrant 74,85 m² habitables pour 85,45 m² au sol, complétés par une terrasse d’environ 28,10 m². L’appartement se compose d’une entrée d’environ 6,25 m², d’un séjour avec espace cuisine ouvert développant 27,40 m² habitables et 30,65 m² au sol, avec un accès direct à la terrasse. L’espace nuit accueille trois chambres : - une première chambre de 11,40 m² habitables et 13,75 m² au sol; - une deuxième chambre de 10,10 m² habitables et 12,20 m² au sol; - une troisième chambre de 11,80 m² habitables et 14,80 m² au sol. Une salle de bains d’environ 4,70 m², un WC séparé ainsi qu’un cellier d’environ 1,65 m², particulièrement utile pour le rangement, complètent l’agencement. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants ainsi que de prises RJ45. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative sont proposés en supplément au prix de 17 000 €. Des conditions d’acquisition avantageuses sont possibles. L’estimation des coûts énergétiques est comprise entre 620 € et 900 € par an. Commercialisation en collaboration avec Jean-Christophe Roecklin. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : ANTOINE GEAIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]