Appartement 84 m² à Tours

Idéalement situé entre la gare TGV et la place Velpeau, réputée pour son marché, à deux pas du jardin Salancy, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il se compose d'une vaste entrée avec placard/dressing, d'une cuisine avec arrière-cuisine, prolongée par une loggia donnant sur la cour intérieure de la résidence, d'un spacieux salon/séjour double, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Propositions d'aménagements générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.