Maison Turckheim 4 pièce(s) 111 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud vous propose de découvrir cette belle maison individuelle contemporaine de 111 m², idéalement située à Turckheim, tout proche de COLMAR. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 567 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux lignes épurées, où les espaces et la lumière ont été particulièrement soignés. Les larges baies vitrées, équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO) électriques, associées à un système de domotique, permettent de gérer facilement le confort de la maison tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue. La cuisine ouverte NEXT, marque allemande reconnue pour la qualité de ses réalisations, séduira les amateurs de belles prestations. Entièrement équipée, elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements ainsi que d'une cave à vin réfrigérée intégrée, alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec un dressing aménagé. La salle de bains a été conçue pour offrir un véritable espace de bien-être. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire mise en valeur par un puits de lumière naturel, d'un espace WC. Un WC indépendant complète cet agencement pour davantage de confort au quotidien. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation. Le poêle à bois constitue un agréable complément de chauffage. Un adoucisseur d'eau vient compléter les prestations techniques. Construite selon les normes RT2012 et bénéficiant du label Maison Passive, cette habitation affiche un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison. A l'extérieur, la terrasse de 51 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le jardin entièrement clos et paysagé, a été pensé comme un véritable espace de détente. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d'un mini-golf privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 5 m² complète les aménagements extérieurs et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs. Un double garage avec portes électriques de 31 m² complète ce bien et permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. Les points forts de cette maison : * Maison individuelle contemporaine de 111 m² * Terrain clos et paysagé de 567 m² * Vue dégagée sur les vignes * Terrasse de 51 m² * Cuisine haut de gamme NEXT entièrement équipée * Cave à vin réfrigérée intégrée * Deux chambres dont une avec dressing * Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire sous puits de lumière et espace WC * Pompe à chaleur air/eau * Chauffage au sol * Poêle à bois * Brise-Soleil Orientables (BSO) électriques * Domotique * Adoucisseur d'eau * Double garage de 31 m² * Label Maison Passive - Normes RT2012 Une maison aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne, performances énergétiques et environnement privilégié, à quelques minutes de Colmar. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Julien ROZINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 446 948 - COLMAR.