Appartement

75017 - PARIS - TERNES - STUDIO - 19,40 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce studio de 19,40 m² idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, à proximité immédiate du marché Poncelet, des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, cet appartement en bon état général se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et ses fenêtres en double vitrage en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est vendu occupé avec un bail étudiant en cours ayant débuté le 1er juillet 2026, conclu pour une durée de 9 mois, avec un loyer de 860 € charges comprises par mois. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et du marché Poncelet, ainsi que des transports en commun, facilitant tous les déplacements. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour un investissement patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris