Duplex/Triplex

Duplex avec jardin et parking – Esprit loft industriel – Proche Suisse À seulement quelques minutes de la frontière suisse, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 67 m² Loi Carrez, situé dans une petite copropriété à syndic bénévole de seulement 3 logements. Son architecture atypique, ses beaux volumes, son escalier en bois et métal, sa passerelle en verre et ses espaces sous combles lui confèrent un véritable esprit loft industriel, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. L'appartement se compose de trois niveaux : Au 1er étage Une entrée indépendante avec un grand placard de rangement. Au 2ᵉ étage Une vaste pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec en son centre un poêle à granules Une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec espace lingerie Un WC indépendant. Au dernier niveau, sous les combles Accessible par un bel escalier en bois et métal, ce niveau dévoile deux espaces mansardés avec placards, actuellement aménagés en chambres. Reliées par une passerelle en verre pour un cachet unique, ces pièces peuvent également accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Les extérieurs Jardin commun à partager avec un seul autre copropriétaire, idéal pour profiter des beaux jours. Grande cave privative de 18 m². Deux places de parking privatives avec possibilité de stationnement supplémentaire. Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Chauffage électrique en complément. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC Fibre optique. Nombreux rangements. Ce que l'on aime : Une petite copropriété conviviale. Un appartement plein de charme, au style industriel très tendance. Des volumes optimisés. Un jardin, véritable atout pour un appartement. Stationnement aisé et privatif. Faibles charges de copropriété. Disponible immédiatement. À proximité immédiate de la Suisse, idéal pour les travailleurs frontaliers. Confirmer votre coup de cœur par une visite ! Informations complémentaires : Copropriété de 9 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges de copropriété : 65 €/mois. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris