Commerces/Negoce

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – BAR LICENCE IV – PARIS 2ᵉ (GRANDS BOULEVARDS / BONNE NOUVELLE) Situé dans une rue à proximité directe de Grands Boulevards / Bonne Nouvelle, à deux pas du grand rex et des théâtres, ce bar bénéficie d'un environnement dynamique, à l'écart de l'agitation tout en restant au cœur d'un secteur très fréquenté. L'établissement profite d'une clientèle qualitative composée principalement de salariés en afterwork, d'entreprises, d'une clientèle aisée et d'une forte demande pour les privatisations. Caractéristiques du bien : Surface de 85 m² + cave de 30 m² 50 places assises en intérieur Terrasse estivale de 24 couverts Licence IV Restauration possible Possibilité d'installer une extraction Ø 200 mm (conduit existant) Loyer : 3 750 € / mois Prix de vente : 250 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Un établissement offrant un fort potentiel de développement pour un concept de bar, bar à cocktails, cave à manger ou restauration, grâce à la possibilité d'installer une extraction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France