Maison 100 m² à Royas

DEJA VENDU ! Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 38440 ROYAS - OPPORTUNITE RARE - CADRE BUCOLIQUE - VUE DEGAGEE - GRAND TERRAIN - GRANGE - PARKING - AUCUN VIS A VIS - La Team Silva est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une villa individuelle de type T4 de 100 m² sur son terrain de 1167 m² située sur la commune de Royas. Nichée dans une ruelle au calme et parfaitement entretenue, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec poêle à bois de 22 m2, d'une cuisine indépendante équipée de 15 m² avec accès direct au jardin exposée Sud et sa vue dégagée sur la vallée. De plus, vous disposerez d'une vaste salle de bains avec espace douche à l'italienne , baignoire ilot, double vasque et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses idéal pour une petite famille. Par ailleurs, vous disposerez d'une grange d'une surface totale de 100 m2. Coté pratique, vous profiterez d'un vaste parking aérien pour le stationnement de 4 véhicules judicieusement aménagé. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa très belle terrasse ombragée naturellement par u. magnifique arbre dans un cadre idyllique très rare sur le marché. Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur dernière génération. Doubles vitrages pour plus d'économies. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris