Maison à vendre avec local / cabinet professionnel

Découvrez cette spacieuse maison de 188,47 m2 habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux communicantes par un espace dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le rez-de-chaussée / sous-sol comprend une cave indépendante ainsi qu’un espace de 85 m2 pouvant être aménagé en appartement indépendant ou destiné à une activité professionnelle/libérale. Il se compose de trois grandes pièces, de deux salles d’eau dont une avec chaufferie, ainsi que d’une kitchenette. Une entrée indépendante par la cour arrière complète cet espace. Accès PMR. 
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un jardin arboré avec piscine creusée ainsi que d’une cabane de jardin.
Système de chauffage : Chaudière collective pour la maison et la dépendance, avec ballon d’eau chaude dédié à la dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr