Maison 165 m² à Les Pavillons-Sous-Bois

MAISON DE MAÎTRE EN MEULIÈRE -- CHARME DE L'ANCIEN -- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

En plein coeur de Pavillons-sous-Bois, collée à la mairie, venez découvrir cette superbe maison de maître en meulière de 165 m² au sol (146 m² Carrez), déployée sur 4 niveaux avec jardin et terrasse.

Un emplacement rare : à deux pas de tous les commerces, des écoles et du tramway

Un charme authentique préservé : toiture en ardoise, moulures, modénatures de façade. cette maison incarne l'élégance intemporelle des demeures meulières, entièrement conservée et parfaitement entretenue.

Une distribution généreuse et lumineuse :

Sous-sol total d'environ 40 m², idéal pour rangements, cave ou aménagement
Rez-de-chaussée dédié à la réception : un séjour de 28,75 m², une bibliothèque de 12,59 m², une cuisine de 5,94 m², WC et dégagement
1er étage : une vaste suite parentale de 29 m² avec dressing de 11 m² et salle de bain -- avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en divisant cet espace
2ème étage : deux belles chambres de 17 et 20 m² au sol, chacune avec sa salle d'eau et son dressing

À l'extérieur : un jardin d'environ 80 m² à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien sans travaux, en parfait état, prêt à être habité immédiatement.

2 places de parking en sous-sol, comprises dans la copropriété (charges : 160¤ / mois).

Une opportunité rare pour une maison de cette envergure en plein centre-ville, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92342_33573588)