Appartement 62 m² à Bayonne

Appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-jardin, terrasse couverte et 2 places de parking au sein d'une résidence récente et recherchée à Bayonne. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Composition : • Entrée aménagée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres avec rangement intégré • Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne • WC indépendant • Terrasse couverte et ouverte sur les espaces verts de la résidence Les + : ? Résidence récente, prestations soignées ? Appartement en très bon état (Aucun travaux à prévoir) ? Double exposition / belle luminosité ? Terrasse couverte prolongeant l'espace de vie ? 2 places de parking privatives sécurisées en sous-sol ? Local vélos ? Cellier privé sur pallier ? Proximité commerces, transports et accès rapides N117 et A63 Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Prix : 259 000 € FAI DPE : Classe Energie : C ; Classe Climat/ GES : C Charges : 990 € / an Taxe foncière : 1136 € Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.