Maison/duplex 3 pièces 72m² au calme - terrasse - garage - places de parking

MAISON/DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME - TERRASSE - GARAGE - PLACES DE PARKING A VENDRE : venez découvrir cette maison T3 au calme de 73m², localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). 5MIN A PIED des transports (TRAM ligne B) et des commerces. Maison de 2015 et de standing, en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un jardinet de 26m², une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède également une terrasse (20 m²) et un jardinet. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking. Le bien se situe dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cette maison a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (108 kWh/m² annuels). Tout comme son indice GES, de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (20Kg CO?/m²/an). Cette maison est à vendre 180 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Envie d'en savoir plus sur cette maison à la vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1622