Maison 111 m² à Caen

CAEN HYPER CENTRE-ENTRE FNAC et PLACE DE LA REPUBLIQUE UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER! Idéalement situé dans le centre piéton de Caen, maison de ville ancienne de 121m² avec beau potentiel à rénover ou à réaménager entièrement, comprenant Au rdc : entrée, couloir, 3 pièces. L'ensemble formant 69m². A l'étage: dégagement et 2 pièces . Le tout développant 41,35m²+ combles aménageables (28m² au sol). Pas de jardin ni de terrain. Ideal pour investissement locatif ou profession libérale ou pour habiter. RARE SUR LE MARCHE! Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14[Coordonnées masquées]82109 RCP ALLIANZ