Appartement 3 pièces traversant à deux pas du lac – Lugrin

295 000 € – 64 m² – Plage et ponton privatifs à la copropriété À seulement 50 mètres du lac Léman, découvrez ce bel appartement traversant de 64 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Nord, cet appartement en bon état général offre un agencement pratique et agréable. Il se compose de : - Une cuisine ouverte sur un séjour convivial - Deux chambres** confortables - Deux salles de bains** pour un maximum de commodité Annexes incluses - Une place de parking privative - Une cave L'atout exceptionnel : accès direct au lac La copropriété dispose d'une plage privée et d'un ponton privatif, vous permettant de profiter pleinement des rives du lac Léman dans un cadre privilégié. Imaginez vos matinées face aux Alpes, vos baignades à quelques pas de chez vous... Situation idéale pour de la location Situé sur la commune de Lugrin, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes d'Évian-les-Bains ainsi que de la frontière suisse, cet appartement séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités nautiques. DPE : D Charges de copropriété : 120€/mois Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, idéale en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour organiser votre visite O6.66.O5.28.34