RENNES -Proche Gare T2 esprit loft entièrement rénové,

Bien proposé par Agence Directe, le 1er choix a Frais d'Agence Réduits! Rennes Avenue Janvier , A quelques mètres à pied de la gare et de son métro découvrez ce superbe T2 d'environ 51.8 m² à l'esprit loft, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 2eme étage d'une copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement contemporain. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit, la chambre, orientée nord sur cour, offre un calme appréciable. Elle dispose d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau attenante avec une élégante douche à l'italienne, conçue dans un esprit de suite. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, garantissant un confort de vie rare en centre-ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes les commodités Un appartement clé en main, alliant le charme d'un esprit loft, le confort d'une rénovation récente et une localisation idéale au coeur de Rennes. Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable - Conditions en agence Contactez -nous pour une estimation GRATUITE au [Coordonnées masquées] (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1119 euros.