Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Perigny (17180)

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : ? Périgny -- Maison de plain-pied d'environ 101 m² -- 3 chambres -- Jardin -- Garage

Située au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied propose une organisation simple et pratique. La pièce de vie de 41 m², lumineuse grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest donne accès aux terrasses et au jardin clos. La cuisine ouverte, de taille modeste, pourra être optimisée pour gagner en fonctionnalité.

? Espace nuit
La partie nuit se compose de :
- Une chambre de 11,90 m²
- Une chambre parentale de 11,06 m² avec placard et salle d'eau privative,
- Une troisième chambre de 10,44 m² avec placard,
- Une salle d'eau,
- Des WC séparés.

? Équipements et extérieurs
- Cellier avec accès direct au garage de 23 m²,
- Portail coulissant,
- Stationnement sur la parcelle,
- Terrasse plein Sud d'environ 30 m²,
- Jardin clos.

? En résumé
Une maison simple, lumineuse, offrant une base saine pour qui souhaite devenir propriétaire et profiter d'un plain-pied fonctionnel aux portes de la Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208785)