Appartement 27 m² à Araches-La-Frasse

Iad France - Paul Voirin vous propose : Situé au cOEur des Carroz, ce studio cosy d'environ 27,09 m², A 1H de Genève, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport.
Exposé sud, il se compose d'un salon-séjour avec accès BALCON, d'une cuisine ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est vendu entièrement ÉQUIPÉ et MEUBLÉ.

Un casier à skis ainsi qu'un Garage BOX complètent ce bien.

Les atouts :

* Emplacement central
* Proche des commerces et commodités
* Exposition sud
* Vendu meublé et équipé
* Garage BOX
* Casier à skis
* Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Situation idéale : à environ 45 minutes de Genève, 45 minutes d'Annecy et 15 minutes de l'autoroute A40.

Charges de copropriété incluant les charges générales ainsi que l'eau.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468251)