Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Lesdins (02100)

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : ? Idéal premier achat, investisseurs ou amateurs de rénovation ! Donnez vie à votre projet dans cette maison pleine de potentiel située dans un secteur recherché aux portes de Saint-Quentin.

Mathilde DHEILLY vous propose, sur la commune recherchée de Lesdins, de venez découvrir cette maison semi mitoyenne en briques, implantée sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée.

Vous recherchez un bien à rénover afin de créer une maison à votre image ? Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Elle développe 83 m² habitables et se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Une belle entrée de 12 m².
* Une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert tubé et fonctionnel.
* Une cuisine indépendante disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin.
* Une salle de bain avec WC.

À l'étage :

* Un palier pouvant être aménagé en dressing ou espace de jeux.
* Une chambre.
* Un bureau pouvant également convenir pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail.

Les extérieurs :

Vous profiterez d'un terrain de 350 m², entièrement clos.
D'un garage attenant et d'une terrasse.

Les prestations :

* Maison en briques.
* Fibre optique.
* Tout-à-l'égout.
* Insert tubé.
* Toiture en bon état avec une isolation des combles conforme aux diagnostics.

Travaux à prévoir :

Cette maison nécessite un rafraichissement global, ces travaux permettront aux futurs propriétaires de repenser entièrement les volumes et les prestations selon leurs envies.

Ce que l'on aime

? Commune recherchée à proximité immédiate de Saint-Quentin.
? Maison en briques avec beaucoup de charme.
? Garage, cave et terrain entièrement clos.
? Toiture en bon état.
? Insert fonctionnel.
? Beau potentiel après rénovation.

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer un logement à votre image ? Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574071)