Maison 88 m² à Loue

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : À vendre : Maison de caractère de 1820 rénovée avec soin.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Située à Loué, cette authentique maison de village de 88 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement lumineux, chaleureux et fonctionnel.

Elle est composée comme suit :
- Une pièce de vie généreuse : Un salon / salle à manger de près de 29 m², et d'un wc indépendant.
- Cuisine séparée : Un espace de travail agréable pour cuisiner en toute tranquillité.
- Espace nuit : À l'étage et demi-étage, découvrez 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Les extérieurs & les bonus :
- Une agréable cour / terrasse de 80 m² avec préau et WC indépendant, idéale pour vos repas en plein air.
- Un grand jardin non attenant de plus de 300 m² équipé d'un puits et d'un abri de jardin, un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.
- Une magnifique cave voûtée (avis aux amateurs ! ) et un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

Le confort technique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs) garantissant un confort thermique optimal et homogène tout au long de l'année.

Une opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574502)