Maison 241 m² à Crennes-Sur-Fraubee

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - CRENNES SUR FRAUBÉE 53700 - CAMPAGNE - MAISON PIERRE 7 CHAMBRES - GRANDS VOLUMES - DEPENDANCES -

Authentique bâtisse en pierre sous couverture ardoise, offrant un volume habitable exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

oRez-de-chaussée (Plain-pied de vie complet) :
oEntrée,
oCuisine indépendante + arrière cuisine (cellier),
oSéjour chaleureux équipé d'une cheminée.
oSalon indépendant, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée.
oCôté nuit / travail : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
oEspaces techniques : une buanderie.

oÉtage (L'espace enfants / invités) :
oUn palier desservant 5 chambres supplémentaires.
oÉquipements sanitaires complets : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.

oExtérieurs & Dépendances (Parcelle de 2 300 m²) :
oUne grande cour
oUn garage ouvert pour 2 véhicules,
oUn atelier,
oUne dépendance de stockage + grenier.

LES POINTS FORTS
oToiture récente sur une grande partie de la maison,
oCapacité d'accueil rare avec ses 7 chambres
oCadre préservé : Tranquillité, vue dégagée sur le bocage, accès immédiat à des chemins de randonnée pédestre aux alentours de la propriété.

LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement)
Je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une suite parentale, un bureau ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement.
Dossier de diagnostics et historique des travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574813)