Pavillon de plain-pied - 99 m² - 3 chambres - jardin - garage - PORT D'ENVAUX

En exclusivité CAPIFRANCE, Situé au calme absolu, au sein même du charmant village de Port d'Envaux, découvrez ce pavillon de plain-pied à rafraîchir, offrant un très beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Idéalement située hors zone inondable, cette maison lumineuse comprend : *Une entrée avec placard de rangement, *un séjour / salon très lumineux équipé d'un insert bois, *Un coin cuisine séparé à personnaliser selon vos goûts, *Un espace nuit composé de 3 chambres, *Une salle d'eau, *Un WC indépendant, *Une buanderie / cellier, idéale pour le stockage et le côté fonctionnel au quotidien. Côté extérieur : Laissez-vous séduire par son grand jardin clos et arboré de 1132 m², et piscinable pour vos futurs étés. Un garage indépendant 20 m² environ (non attenant) complété par un abri pratique pour stocker votre bois ou vos vélos, Les +++ : - Maison de plain-pied, - Cheminée insert bois - Double vitrage pvc - Garage et abri - Raccordement au tout-à-l'égout, ** Emplacement privilégié à pied des commodités du village et des bords de Charente, tout en profitant d'un calme préservé, Une belle opportunité pour mettre votre touche personnelle ! Cette maison est faite pour vous .... Appelez-moi vite pour la découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963278