Maison 196 m² à Saint-Martin-Le-Vinoux

SAINT-MARTIN LE VINOUX CLEMENCIERE : *** NOUVEAUTÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose : Sur les hauteurs de Saint Martin le Vinoux secteur Clemenciere-Levetiere : A moins de 10 minutes de Grenoble Porte de France, Villa individuelle aux beaux volumes cherche sa nouvelle famille ! Au rez de chaussée, vous profiterez de la pièce de vie avec salon et salle à manger et de la charmante cuisine toute équipée donnent sur une grande terrasse,.Une magnifique salle d'eau ainsi que 2 chambres complètent ce niveau. Au 1er étage, vous tirerez profit d'une chambre très spacieuse. Au sous-sol vous bénéficierez d'une grande salle de bains carrelée et d'une grande pièce actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (salle de loisirs, atelier, espace de télétravail, stockage…). Celui-ci peut être reconfiguré selon vos envies et vos besoins. Le tout sur un terrain de 849 m² clos et arboré. Cette villa saura vous séduire par la sérénité qu'elle dégage au sein d'un environnement privilégié.Et aussi : Construction de qualité (menuiseries double vitrage PVC et volets électriques, isolation intérieur) / PAC climatisation réversible / Porte sécurisée / Poêle à bois / VMC. Vous disposerez également de plusieurs places de parking. Le calme de la nature allié à la proximité des commodités ! Côté transports, il y a la ligne de bus 56 arrêt Levetiere, les autoroutes A48, A480 et A41 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à quelques km. Photos retouchées, proposition d'aménagement. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899