Bel appartement lumineux T3 de 57 m² à Bourges

A vendre, appartement T3 situé à Bourges, rue de l'île d'Or. Idéalement placé, proche des commerces, bus, gare et écoles. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine moderne équipée, - Deux chambres, - Une salle de bains et de nombreux rangements. Les plus : Très lumineux, Volets roulants électriques, Fibre optique, Interphone, Local à vélos Les charges de copropriété comprennent le chauffage l'eau, le ménage des communs, l'entretien de l'ascenseur, et tous autres besoins au bon fonctionnement de l'immeuble. A votre disposition pour toutes précisions. ATTENTION, SURCONSOMMATION EAULOCATAIRE, cela augmente les charges réels estimées d'environ 500€ ! La copropriété comprend 44 lots principaux dont 36 à usage d'habitation, avec des charges annuelles d’environ 2.800€, incluant l’entretien des espaces communs, l’eau, les extérieurs et l’ascenseur. Aucune procédure en cours. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP -- Honoraires charge vendeur -- Romain COUTANT (EI) – Agent Commercial Numéro RSAC : 841 498 280