Local commercial a vendre saint-pierre

Situé à Saint-Pierre (97410), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique à proximité de l'église avec stationnement gratuit, arrêt de bus et accès facile à la route des Tamarins. Idéalement placé à proximité de crèches, écoles, lycées, complexes sportifs et commerces, cet établissement bénéficie d'un cadre de vie agréable, accueillant et récemment rénové, offrant ainsi un environnement propice au développement d'activités de santé et autres services du secteur. La surface habitable de 377 m² comprend trois pièces, deux places de parking, des commodités telles que la climatisation, l'accès aux personnes à mobilité réduite, des combles, un plain-pied, une porte blindée, des volets roulants automatiques et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, une cour et un patio. De plus, la proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces, de la plage et l'environnement calme font de ce bien une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 462 671 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 440 000,12 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 670,88 € HT + 1 927,02 € TVA, soit 24 597,9 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Marie TROUSPANCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 999061534