Loft 3 pièces - 62m² - Quartier Square Gardette

Idéalement situé rue Servan, à deux pas de l'Atelier des Lumières et du square Maurice-Gardette, ce beau 3 pièces de 62 m² séduit immédiatement par son esprit loft, ses volumes généreux et son emplacement au coeur d'un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement. En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande verrière, véritable élément architectural qui confère au lieu une atmosphère singulière. Associée à une belle hauteur sous plafond, elle accentue la sensation d'espace et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. En très bon état, le bien propose un intérieur au design moderne et soigné, avec une distribution des pièces pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. Les différents espaces s'articulent harmonieusement et permettent de profiter pleinement des 62 m², tout en conservant l'esprit ouvert et contemporain qui fait le charme de l'appartement. L'espace de vie constitue le véritable coeur du bien. Ses volumes, sa hauteur sous plafond et la présence de la verrière créent une ambiance chaleureuse et originale, à mi-chemin entre l'appartement parisien et l'atelier revisité. Les deux chambres permettent quant à elles d'envisager différentes configurations selon les besoins : activité libérale, résidence principale, chambre d'enfant ou bureau pour le télétravail. L'appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un bien qui sort des standards habituels, sans pour autant renoncer au confort d'un logement en très bon état. Son agencement fonctionnel et son identité architecturale en font un lieu agréable à vivre et facile à s'approprier. L'environnement constitue également un véritable atout. A proximité immédiate du square Maurice-Gardette, de l'Atelier des Lumières et des nombreux commerces, cafés et restaurants qui participent à l'attractivité du secteur, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie du 11e arrondissement. Le quartier offre un équilibre particulièrement apprécié entre animation, vie de proximité et atmosphère résidentielle. Les transports et commodités accessibles rapidement facilitent également les déplacements dans Paris et renforcent le caractère pratique de cette adresse au quotidien. Un bien atypique et plein de charme, réunissant beaux volumes, luminosité, caractère et emplacement recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers et d'intérieurs contemporains. A visiter sans tarder ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336 euros.