Emplacement idéal

EXCLUSIVITE: Emplacement idéal pour pour cette maison de plain pied. Proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, bureau, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau. Studio indépendant. Garage. Rare sur le marché. Cette annonce référence 269334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017. Prix du bien : 291 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr