Studio - Rue de l'Echiquier 75010

L'agence Manda vous propose en exclusivité un studio lumineux, de 10,79m2 carrez et 19,09m2 au sol (soit 13m2 pondéré) au 7ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. Issu de la réunion de deux anciennes chambres de bonne, ce bien bénéficie aujourd'hui de deux espaces distincts, une configuration rare pour cette catégorie de surface, se composant d'une pièce à vivre avec coin cuisine (possible de créer une séparation pour avoir un coin nuit séparé), d'une salle d'eau avec vrai WC (pas de sanibroyeur). Stratégiquement situé rue de l'Échiquier, à la lisière immédiate du 2e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité directe des stations de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Strasbourg - Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9). Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre une excellente rentabilité avec un rendement attractif de 4,75 %. Son DPE de classe E et ses faibles charges de copropriété en font un placement sûr et financièrement optimisé.