Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Toulenne (33210)

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ETNOUS d'Auros vous propose cette maison SOUS GARANTIE DECENNALE de plain pied avec accès aux commerces et aux écoles à pied à 3 minutes de Langon et de la A62. Elle se compose d'un séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec porte fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, d'un cellier/buanderie et d'un espace bureau. Cumulus thermodynamique, tout à l'égout, parcelle piscinable de 880 m² entièrement clôturée, atelier de 30 m², possibilité de garer une voiture. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758