Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Grenoble (38100)

À VENDRE – STUDIO DE 19 M² VENDU LOUÉ – SECTEUR CLÉMENCEAU Situé à proximité immédiate de Clémenceau, ce studio de 19 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations. À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché pour la location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Antonin GROSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 108 241 878