Belle opportunité Local commercial centre ville de La Rochelle

Fanny BILLARD Agence principale vous propose : A céder droit au bail en hypercentre de La Rochelle, emplacement premium au coeur d'un secteur dynamique et très recherché, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité commerciale. Ce local commercial représente une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement attractif, idéal pour commerce de détail, boutique, showroom, concept store ou activité de services souhaitant s'implanter en centre-ville de La Rochelle. Le bien se compose d'une surface exploitable d'environ 140 m², offrant un espace de vente confortable, fonctionnel et modulable selon votre projet, complété par une cave d'environ 25 m² ainsi qu'une réserve permettant un stockage facile et optimisé, un véritable atout pour la gestion quotidienne de votre activité. L'agencement actuel permet une installation rapide et une exploitation immédiate, tout en laissant la possibilité d'adapter les lieux selon votre concept et vos besoins. Le loyer mensuel est de 2250 euros hors taxes, cohérent avec la qualité de l'emplacement en hyper centre et le potentiel commercial du local. Ce droit au bail à La Rochelle constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs recherchant un local commercial bien situé avec surface de vente, réserve et espace de stockage, dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Idéal pour développer une activité commerciale rentable, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en Charente-Maritime, dans une ville attractive et dynamique toute l'année. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce local commercial et concrétiser votre projet professionnel. Fanny (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .