Immeuble de rapport 102m² à boulogne-sur-mer

BOULOGNE SUR MER - REF : 16362 Situé en plein centre-ville, cet immeuble se compose de deux lots : un local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée et un duplex de 102 m² à l'étage libre d'occupation. Le logement offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une cuisine aménagée et équipée. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, nécessitera des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour. Le duplex bénéficie également d'une terrasse suspendue ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, cet ensemble constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. PRIX : 149 900 €UROS FAI CLASSE ENERGIE : E Pour les visites contactez moi au : Charlotte Pourre [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 100565936