Appartement Rouen 5 pièce(s) 146.5 m2

Appartement d'exception - 1er étage - Balcon- Parkings - Hôtel de Buffon - Rouen Bien d'exception à réinventer au coeur de Rouen. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez un bien rare niché dans le prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, véritable témoin de l'histoire rouennaise. Dès l'entrée, les parties communes remarquables, les volumes majestueux et l'atmosphère unique font de cette adresse une copropriété d'exception. Comprenant l'intégralité du premier étage, cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre de beaux volumes, une magnifique hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un parquet ancien, apportant un cachet authentique et recherché. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Composé actuellement de quatre grandes pièces, ce bien offre une base idéale pour imaginer une distribution optimisée selon vos besoins. En plus, un espace permettant la création d'une cuisine, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains est déjà identifié, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour l'entrée. Il ne reste plus qu'à concevoir et intégrer les aménagements pour créer un intérieur élégant et parfaitement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une grande cave voûtée. Possibilité de prévoir un stationnement ou deux en supplément. Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.