Appartement À Vendre Adresse rare, potentiel unique, quartier des Tanneurs

STRASBOURG HYPER CENTRE – PETITE FRANCE – DOUBLE DESTINATION ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Au cœur du quartier de la Petite France, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, découvrez cet appartement de 134 m² bénéficiant d'une double destination habitation et professionnelle, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové et climatisé profite d'une belle luminosité grâce à sa situation en angle de rue et à ses généreux volumes. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en plein centre-ville qu'à un professionnel recherchant des bureaux, un cabinet médical, une activité libérale ou le siège de son entreprise dans un emplacement stratégique. Les investisseurs y trouveront également une véritable opportunité. Sa configuration permet d'envisager différents projets de réaménagement, notamment la création de plusieurs logements indépendants destinés à la location classique, à la colocation ou à d'autres formes d'exploitation locative, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble des commerces, restaurants, transports, parkings, universités et commodités du centre historique sont accessibles à pied, renforçant encore l'attractivité du bien. Les biens réunissant un emplacement aussi recherché, une double destination et un tel potentiel d'évolution restent particulièrement rares sur le marché strasbourgeois. Un bien à fort potentiel capable de s'adapter à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, professionnels ou patrimoniaux. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3411